One United Properties (BVB: ONE), principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din România, anunță că dezvoltarea One Herăstrău Office a atins un grad de ocupare total. Clădirea de birouri situată în Nordul Bucureștiului, într-o zonă exclusivistă, cu multă verdeață, în apropiere de Satul Francez, are o suprafață închiriabilă totală de 8,116 mp și oferă spații de birouri moderne, în curs de certificare LEED Gold.
Printre companiile care au sediul aici se numără DrReaddy’s Pharma, Confrasilvas, Stratulat, dar și TechVentures Bank, care pe lângă spațiul de birouri din clădire, a implementat la parterul One Herăstrău Office un concept original de unitate bancară, împreună cu un binecunoscutul lanț de cafenele TED'S Coffee, care îmbină atmosfera business cu cea relaxantă.
„Clădirea One Herăstrău Office a intrat în portofoliul nostru de birouri în anul 2020, iar prin închirierea completă a spațiilor sale de lucru moderne și certificate, aceasta și-a crescut valoarea de piață, contribuind la strategia companiei noastre în privința creșterii veniturilor provenite din închiriere. Companiile care au acum sediul în această clădire activează în domenii precum avocatură, financiar, dar și transport sau inginierie și sunt companii care au ales să acorde o atenție sporită spațiului în care își desfășoară activitatea zilnică”, spune Mihai Păduroiu, CEO Office Division One United Properties.
Clădirea de birouri One Herăstrău Office are 7 etaje și locuri de parcare distribuite pe 3 etaje subterane. Clădirea este în curs de certificare LEED Gold – sistemul riguros de certificare a construcţiilor sustenabile, bazat pe criterii ca eficienţa energetică, reducerea consumului de apă, a emisiilor de dioxid de carbon, îmbunătăţirea calităţii aerului în interiorul clădirilor. De asemenea, clădirea beneficiază de o soluție inovatoare cu panouri fotovoltaice integrate în fațadă și pe acoperiș, care contribuie la reducerea substanțială a consumului de energie, o soluție de climatizare cu tavan radiant, dar și o înălțime utilă superioară de minimum 3 m, toate aceste elemente oferind o experiență deosebită utilizatorului final. Situată pe strada Daniel Danielopolu, dezvoltarea oferă prin localizarea sa acces facil prin toate mijloacele de transport, iar în apropiere se află puncte importante de interes din oraș, precum și Parcul și Lacul Herăstrău, dar și dezvoltările rezidențiale One Herăstrău Towers şi One Herăstrău Vista.
Portofoliul office actual al companiei include 101.000 mp de spații de birouri și include One Tower, One Cotroceni Park Office Faza 1, One Herăstrău Office și One North Gate, urmând să ajungă la o suprafață de 136.000 mp după livrarea One Cotroceni Park Office Faza 2.
One United Properties (BVB: ONE), the leading green investor and developer of residential, mixed-use and office real estate in Romania, announces that One Herăstrău Office development has reached a total occupancy rate. The office building located in the North of Bucharest, in an exclusive area with lots of green areas, near the French Village, has a total leasable area of 8,116 sqm, offers modern office space and is currently undergoing LEED Gold certification.
Among the companies based in the building are DrReaddy's Pharma, Confrasilvas, Stratulat, as well as TechVentures Bank, which in addition to the office space in the building, has implemented on the ground floor of One Herăstrău Office an original concept of banking unit, together with the well-known coffee chain TED'S Coffee, combining the business atmosphere with the relaxing one.
„One Herăstrău Office building entered our office portfolio in 2020, and by fully renting its modern and certified workspaces, it increased its market value, contributing to our company’s strategy to expand rental revenue. The companies now based in this building are active in areas such as law, finance, transportation and engineering and have chosen to pay more attention to the space in which they carry out their daily activities", says Mihai Păduroiu, CEO Office Division One United Properties.
One Herăstrău Office building has 7 floors and 3 underground floors for parking spaces. The building is currently undergoing LEED Gold certification - the rigorous certification system for sustainable construction, based on criteria such as energy efficiency, reduced water consumption, carbon dioxide emissions, and improved inside air quality. The building also benefits from an innovative solution with photovoltaic panels integrated in the facade and on the roof, which contributes to the substantial reduction of energy consumption, an air conditioning solution with radiant ceiling, but also a useful upper height of at least 3 m, all these providing a great end-user experience. Located on Daniel Danielopolu Street, the development offers easy access by all means of transportation, is closely located to important points of interest in the city, Herăstrău Park and Lake, but also One Herăstrău Towers and One Herăstrău Vista residential developments.
The company’s current portfolio includes 101,000 sqm of office space, and it includes One Tower, One Cotroceni Park Office Phase 1, One Herăstrău Office and One North Gate, and will reach GLA of 136,000 sqm after delivery of One Cotroceni Park Office Phase 2.
ONE UNITED PROPERTIES este principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din România. One United Properties este o companie inovatoare, dedicată accelerării adoptării practicilor de construcții pentru clădiri eficiente din punct de vedere energetic, durabile și sănătoase. Toate clădirile companiei au certificări superioare de durabilitate, eficiență energetică și wellness, iar dezvoltatorul este premiat la numeroase gale și conferințe în domeniu. One United Properties este primul dezvoltator imobiliar din România care a fost premiat la nivel internațional cu premiul „Cea mai bună dezvoltare sustenabilă” din lume la International Property Awards 2019-2020. Compania este listată pe Piața Principală a Bursei de Valori București, cu simbolul ONE, iar acțiunile sale sunt incluse în indicele FTSE Russell Global All-Cap, care urmărește cele mai lichide acțiuni din lume.